台風で賃貸マンションの窓にひびが～！！(賃貸)
2012年01月17日 05時25分
台風で賃貸マンションの窓にひびが～！！
今回の台風の強風のせいで、何かが窓に当たり、窓にひびが入ってしまいました。針金入り（？）の窓なので交換の費用が高そうなのですが、これは管理会社に負担してもらうことはできないんでしょうか？それとも私が全てまたは部分的に負担ということになるのでしょうか？契約書には「自然災害等により生じた損害についてはお互いにその責を負わない」というようなことが書いてありました。
日本賃貸保証利用者の緊急連絡人（連帯保証人？）になることについて
知人に、アパートを借りるので、緊急連絡先に私の住所、電話番号を利用していいかと聞かれました。
連帯保証人ではなく、ただの連絡用だといいますが、
記入欄は「連帯保証人」の欄です。
ハンコはいらないので、連帯保証人としての法的な義務は生じないと言っていますが、正直不安です。
状況は以下の通りです。
・記入を求められているのは、身上書の連帯保証人の欄
・記入項目は、住所、氏名、電話番号
・本人は日本賃貸保証を利用している
・大宅さんからは、「緊急連絡用の連絡先として」と説明されたらしい
・捺印はしない
この場合、緊急連絡先として、私の住所、電話番号を提供した場合
質問：知人に何かあった場合、連帯保証人として、あるいはそれに類する役割を担わされることがあるのか（保証会社の倒産などの場合も含む）
について、教えて下さい。
お願いします。
持ち家を賃貸にしたい場合
現在、一軒家を所有しており昨年よりリハウス業者に媒介契約をして売りに出しているのですが、なかなか買い手が付かない状況なので、この家屋を賃貸に出そうと思ってます。
その場合、家賃の設定や不動産業者との契約で注意する事、またどのような契約になるのでしょうか？
ちなみ、家のローンは残ってます。
よろしくお願いいたします。
楽器不可とはされていない賃貸マンションで
築30年以上のマンションに住んでいます。
築30年以上といっても、リフォーム済みなので内装・外装ともに
綺麗で、しかも、古いマンションなので、鉄筋コンクリートで
騒音が伝わりにくいところが気に入って入居しました。
ところが、隣人が週に２～３回程度、楽器を演奏しています。
もちろん、賃貸マンションですから、防音などの施工は施されて
いません。演奏するのは主に午前中から昼間で、時間的には
たいていは1時間程度です。バンド等の練習ではなく、一人で何かの
楽器を演奏している、という感じです。ちなみに、この家は
夫婦と赤ん坊1人（おそらく０歳児）の3人暮らしで、赤ん坊の泣き声も、
正直かなりうるさいとは感じますが、しかたないので我慢しています。
賃貸借契約書を確認したところ、楽器不可とはなっていませんでした。
このような場合、大家さんに言ってなんらかの措置をとってもらうことは
可能なのでしょうか？たとえば、話合いをして演奏する時間帯や時間を
決めてもらうなどですが。
こちらに質問せずに大家さんに直接交渉しに行こうとも思いましたが、
楽器不可となっていないので、こういった提案をすることにより私が、
クレーマーと思われても不利です。このような大家さんに対するお願い
が非常識なのか、多少うるさい感じがするが「アリ」なのか、感覚を教
えていただきたく質問いたしました。その他、関連することであればな
んでも結構ですのでアドバイスや経験談などお聞かせいただければ幸い
です。よろしくお願いいたします。
賃貸アパートの壁に自分でできる防音
賃貸アパートの壁に自分でできる防音
3階建鉄骨アパートの角部屋に住んでいます。他の入居者はすべて社会人だときき入居しました。
今年の春、隣に大学生の男性が入居してきました。3部屋並びの中央になります。
挨拶等はされていませんが、初めに見かけたときはおとなしそうな人で、2ヶ月程で金髪短パンのチャラチャラした雰囲気になっていました。
雰囲気が変わったと同時に深夜に宴会や麻雀をするようになり、何度か警察に注意してもらいました。
管理会社からも注意してもらい、1ヶ月たった今のところは騒ぐことはないですが、男性が明け方まで起きていたり、深夜に自転車で帰宅したりする音がとても気になるようになってしまいました。
初めは、寝入る直前の夜1時すぎに玄関ドアのガチャガチャドーンという音がするたび、
「またあの大騒ぎが始まるのかも…」と不安になってしまい、（電話など）男性の話し声がするたび
「もしかして仲間が集まってきていてまた騒ぐのかも」と動悸がしてきます。
深夜までバラエティ番組を大きな音量でかけ、1時半すぎに食事をとるのか電子レンジの扉をバンと閉め、
食器をシンクに投げ込むガランガランという音、イスか低テーブルを引くガガガという音、室内のドアをバタンバタンと閉め、クッションフロアなのになぜか響く足音など、
無神経に立てているとはいえ「生活音」といえるものにまで自分が過敏になってしまい、5月くらいから睡眠時間が減り、仕事に影響が出ています。
宴会などは正当に文句がいえますが、深夜の無神経な生活音は気にする自分の方が悪いだろうと思い、自室に自分で出来る防音方法を探しています。
全く聞こえなくなるほどではなくてもいいので、よい方法はないでしょうか。
また、大家などに施工を許可してもらう方法や、体験・事例があれば併せて教えてください。
よろしくお願いします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。