賃貸マンションの入居時の汚れ(賃貸マンション)

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2012年01月24日 16時03分

賃貸マンションの入居時の汚れ

賃貸マンションの入居時の汚れ
週末、賃貸のマンションに引っ越しをしたのですが、リフォーム後の内覧が引っ越しの前日しか
できない状態でした。
それでカギを前日にもらって内覧したのですが、台所のゴムパッキンにカビ汚れ（20センチ巾ぐらい）と
トイレタンク内の真っ黒なカビ汚れに唖然としてしまいました。
速攻で管理会社経由で掃除してもらいましたが、「通常はここまでしないんですよねぇ・・・」と
作業に来られた方が言われました。
トイレタンクは手を洗う水がでてくるタイプで、その水が黒カビだらけのタンク内からでてくると
思うとゾッとしてしまいます。（水の出口も黒カビが付着）
また、台所は食べ物を作ったり洗ったりするところだし、カビって見た目に嫌ですよね。
私は退去したアパートは綺麗に磨いてでてきたのですが、通常はそこまで綺麗にする必要は
ないのでしょうか？
「それくらいのことで・・・」と思われますか？

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大学生の息子が一人暮らし用の住まいで賃貸マンションか分譲かで迷っております。
どちらが経済的に得ですか？
長男が春から大学の為、名古屋市内に家賃6万円の賃貸マンションを借りたいようですが、
大学近くには中古の分譲ワンルームマンションが３００万円前後で多数あるます。
家賃６万x４年分より、少し古くても分譲マンションの方が、管理料や修繕準備金を考慮しても経済的だと思いますが、
大学生の親御様の皆様はどのように思いますか？

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賃貸マンションの契約解除いついて教えてください。

先日、某不動産屋を仲介して、とあるマンションを紹介してもらいました。
その日の内に重要事項説明を受け、申し込み金及び初期費用を全
額振り込みました。
契約書については、記入してはいますが、提出および審査は行っていません。

当初は、不動産屋も治安はまぁまぁ良いとおっしゃってたのですが、正月の集まりの際、知人から聞くその土地の評判がどうしても良くありません。
ひったくりや性犯罪などが多数あるそうです。
これから彼女と半同棲することを考えたら回りの意見がどうしても引っ掛かるので解約したいと思ってます。
この場合、契約解約できるのかまたできるのであれば、すでに支払った初期費用等は戻ってくるか教えていただけませんでしょうか？

前もって調査不足だったことにとても悔やんでます...

賃貸マンションの原状回復について二年間住んだ賃貸マンションを前月末退去しま...

賃貸マンションの原状回復について

二年間住んだ賃貸マンションを前月末退去しました。
洗面所の床の黒ずみ、に伴っての横のサッシの交換、壁紙の全面張り替え、台所タイルの張り替えを言われました。
黒ずみとサッシはわかるのですが、壁紙が一部剥がれてる（１㎝×㎝１程）だけで全面張り替えになりますか？画ビョウあともありませんし、たばこを吸いますがたばこによる張り替えは貸し主負担ですよね？（過去質からなので間違ってたらすいません）台所のタイルも油汚れだと思うのですが張り替えになるものなんですか？
今日電話で告げられ、東京都では借り主がその金額の七割負担になるから、敷金との差額を振り込みますと言われました。工事の単価表は退去前に貰っており、明細も後日郵送とのことです。

ぎりぎり敷金内で収まっていたんですが、どうも納得出来なく、初めてのことなのでわからないことだらけなのでよろしくお願いします
ちなみに会社はイ○イです

乱文、駄文申し訳ありません。

横浜の賃貸マンション・アパート探しについて

横浜の賃貸マンション・アパート探しについて
横浜市金沢区に引っ越す予定でいます。今まで横浜に行くことがなかったため、
不動産屋などの情報もなにもありませんし、どこが評判がいいとかもなにもわかりません。
金沢区の物件を多く仲介できるところや、数が少なくてもいい物件(一人暮らし向きで値段の割にはよくきれいな物件)を仲介してくれるところ、評判のいいところなどなにか情報がありましたら、お願いします。今まで一人暮らしだったので家具・家電はそのまま持っていく予定でいます。1K,2K1DK,2DKの物件で検討しています。前に引っ越すときは市内全部の賃貸物件を仲介できる会社だったのでできればそうゆう会社を教えていただければ助かります。ネットでみただけではよくわからないので金沢区よ横浜市に引っ越したことがある方などお願いします。

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