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マンション経営について質問です。 あるHPでマンション経営のデメリットについて...(マンション)
2012年01月15日 04時24分
マンション経営について質問です。 あるHPでマンション経営のデメリットについて...
マンション経営について質問です。
あるHPでマンション経営のデメリットについて記載されていたのですが、最期の記述の意味がわかりませんでしたf^_^;)
これはどう意味なんですか？
噛み砕いた説明を頂ければ幸いです。
投資というと、為替、株式、投資信託、国債など様々なものがあります。不動産投資の唯一の弱点といえるものが、流動性の低さ、つまり「すぐに現金にできない」ということです。
ただし、投資マンションはローン完済を目指す、長期的なものです。その長期間を支えるために、銀行金利と管理費と返済すべき元金までを含めた全ての経費をカバーする家賃収入という利回りを確保するのが眼目になります。
（また、株式投資や為替に使うための資金を、低利で調達するというのは、普通の個人であれば事実上不可能だと思われます。）←この部分です。
都内でマンション購入を考えています。タワーか低層かで悩んでいます。
都内でマンション購入を考えています。タワーか低層かで悩んでいます。
同じ駅から、同じくらいの距離(徒歩5分以内)でタワーマンションと低層マンションが計画されています。
タワーマンションが先に販売され、夫が気に入ってタワーマンションの抽選に応募したところです。
ただ、わたしは、そのタワーマンションが気に入らないわけではないのですが、低層マンション(価格未発表)にも興味があります。
わたしにはタワーマンションの利点があまりよくわからないこと(都心なのでずっと眺望が良いとは限らない、共用部分の過剰に豪華な設備も必要性を感じない)、20年後くらいには夫の故郷に戻るため売却を予定しており、タワーマンションと低層マンションではどちらが資産性があるのかということに引っかかっています。夫の考えでは、戸数が多いほうがいい、とのことなのですが。
現時点では、確かにタワーマンションのほうが値下がりしにくいのでしょうが、築20年のタワーマンションが無いので比較もできず、不安です。
土地柄としては、タワーマンションは低地で繁華街、低層マンションは坂の途中(低いわけではない)で住宅街にあります。
一概に言えないのは十分承知ですが、この場合、タワーマンションと低層マンションではどちらが資産性がありますでしょうか。
尚、マンション購入以外の選択肢(一戸建て、賃貸など)は考えていません。
不動産に詳しい方、お考えをお聞かせください。
ペット可マンションで猫を飼っています。 大東建託のペット可物件に夫婦と猫2匹で...
ペット可マンションで猫を飼っています。
大東建託のペット可物件に夫婦と猫2匹で住んでいます。
1LDKから2LDKに変わり、猫と夫婦が寝る部屋を別にしています。
理由はちょうど猫達を寝かせる部屋の下には階段があるだけで部屋がないので夜中に走り回っても迷惑にならない為と思っての事です。部屋にはカーペットもひいてます。
ここから本題です。
今日、大東建託からチラシが入っており、夜中にペットの鳴き声がウルサイと苦情が来ています。鳴き声は確認しましたが深夜の為どの部屋かの確認はまだできてません。規約にあるようにペットの躾をしてください。
と書いてありました。うちかな？とも思います。
別々に寝るようになってメス猫(雑種)がドアの前で『アオーン』と遠吠え？のような大きな声で鳴くようになりました。
淋しいんだな、と思いますが直接下に部屋がある部屋で寝かせて走り回る音もウルサイと思うしで悩んでいます。うちとは確定されてなくてもやはり気になります。
規約にある躾してください。とは、トイレや爪研ぎの躾だけじゃ不十分なんでしょうか？
そうならば鳴きやます躾とはどのような事をすればいいのでしょう？
人間の赤ん坊も泣きやまそうとしても簡単には泣き止まないと思います。なのに言葉の通じない猫にどのように躾をすればよいのでしょうか？
私達が寝るまでは夜中に鳴けば怒ってますが、寝る時には慣らすしかないと思うので私達は静かにして鳴く猫をシカトしています。
避妊もしてるのでサカリじゃないです。
ご回答よろしくお願いしますm(_ _)m
新築マンション購入に際し、トイレのリモコンとペーパーホルダーの変更をお願いし...
新築マンション購入に際し、トイレのリモコンとペーパーホルダーの変更をお願いしたところ、施工図費用として30,000円かかるといわれましたが、妥当でしょうか。
どうしてもその費用が必要であるのであれば、自分で設置できないかと考えています。
そうすれば、図面は必要ないですよね・・・
でも、それが可能かどうかも分からないので、教えてください。
マンション購入を機に布団生活からベット生活に変えようと思っています。ただ、寝...
マンション購入を機に布団生活からベット生活に変えようと思っています。ただ、寝ている時に相手がものすごく寝返りをするのでシングルベット２台にしようか、スペースの問題を考えてダブル（もしくはクイーンサイズ）にしようか悩んでおります。寝室は７畳、なるべく部屋には
ベット以外置きたくないと考えています。ベットでお薦めがあったら、もしくは同じような悩みを解決された方、情報をお待ちしてます。