賃貸かマンション購入か。賃貸だったら、アパートかマンションか...(賃貸)
2012年01月24日 16時20分
賃貸かマンション購入か。賃貸だったら、アパートかマンションか...
賃貸かマンション購入か。賃貸だったら、アパートかマンションかを悩んでいます。
現在、年収320万程度です。社員寮が満期なので、退寮しなければなりません。
はじめはマンション購入を考えてましたが、年収500万近くないと購入(ローン返済)が厳しいと聞いております。
そうなると賃貸となります。
セキュリティや騒音を考えると、マンションを希望したいですが、家賃は共益費など含め8万まで。
こうすると、中古マンションを買えそうな気もします。
知人が大震災経験者なので、築浅が希望…
なんてワガママ言ってたらわからなくなってきました。
賃貸と購入の利点、不利点
マンション、アパートの利点、不利点など教えていただきたいと思います。
物件は武蔵小杉辺りを狙ってます。
よろしくお願いします。
賃貸の家賃
引越しの為、不動産屋に行き気に入った物件を選びました。
家賃は４３０００円でしたが、交渉で３９０００円にしてもらいました。
しかし、ネットで調べてみると、新築当時は家賃５５０００円だったようです。
つまり５年で１６０００円下がっているのです。
新築で入った人は、５５０００円。今月入る私は３９０００円。
勿論部屋によって違いますがこれはちょっとと思います。
もし２～３年住んだら家賃を下げることができるのでしょうか??
教えてください
賃貸料金について
賃貸料金について
現在4年目の賃貸マンション入居者ですが、最近 当マンション管理不動産会社ホームページ を見たところ、賃貸料金が一律5000円値下げされ、入居募集されています。当方は4年前の契約のまま、賃貸料を支払う義務があるのでしょうか、交渉すべきでしょうか、交渉先は、家主に直接すべきか、管理不動産会社にすべきか？ 現在の賃貸料にしてもらえなければ、転居しますと言えば簡単に交渉は行くと思うのですが、簡単に転居できない事情があり、また、マンションも相当劣化していますので、現在の支払いより5000円値下げして貰えれば、劣化にも納得しますが、スムーズな交渉が出来ますよう、ご指南いただけますでしょうか。
賃貸に住みたい方の理由
いつも思うのですが、賃貸に住む理由は
なんでしょうか？
自分は持ち家派（といっても親の住まいに同居）なの
で賃貸派の気持ちが知りたくて質問しました。
毎月10万前後の家賃を払うのならば、持ち家にして
ローンを毎月払った方がよいような気がするのです。
いろいろ金利や共益費などがかかるとしても・・・
賃貸に住む理由
考えられることとしては・・・
1. 頭金
2. ローン
3. 倒壊の恐れ
など、考えれば出てきますが、ローンも組めるのに
好き好んで賃貸に住んでいる方が多いですよね？
私の住む分譲団地は1000万強なのに月々7～9万の
家賃を払って暮らしているご家族が結構いるのです。
買える力はもっていると思うのですが。
持ち家→賃貸、賃貸→持ち家に変えた方の気持ちの
変化を特に知りたいです。
やはり賃貸の方が移り住めるし、ローンを抱えなくて
いいし気持ちが楽なのでしょうか？
でも、毎月払う10万円もあれば資産を築ける気がします。
私は自営業なのでローンを組めない。組めるなら
頭金くらいは貯まったので持ち家を早く手に入れたい
気持ちにかられています。
もうちょっと賃貸を見直したい、もしくはやっぱり
持ち家がよい、と考えられるように質問しました。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。