マンションの名義変更手続きについて。(マンション)
2012年01月24日 16時23分
マンションの名義変更手続きについて。
２００２年にマンションを購入したのですが、
その際、全額母が立て替え、母の名義で購入いたしました。
（贈与税になるのではと思い、いずれ名義変更すれば良いかと･･･）
母へは分割でマンション購入代金を支払っております。
現在、仕事の関係で引越しをしなければならなくなり、
誰も済んでいない状態が続いております。
賃貸に出そうかと考えているのですが、
母の名義になっているので、名義変更をしてから
賃貸に出したほうが良いかと思っています。
?名義変更手続きは自分でできるものでしょうか？
または、専門家にお願いしたほうが良いのでしょうか。
?専門家にお願いする場合は、どのような専門家にお願いしたらよいのでしょうか？
?費用はどれくらいかかりますでしょうか。
よろしくお願いいたします。
マンションリフォームの間仕切りについて？
中古マンションの購入にともないリフォームをしたいと考えています。内容は、今リビングになっているところに１つ子供部屋を作りたいのですが、間仕切りの下地材は大きく分けると木下地と、軽量鉄骨下地（ＬＧＳ）とあります・・と聞きました。どちらが良いのでしょうか。そして、それぞれどんな特徴とか、価格や良い点があるのでしょうか。あとどうやってリフォーム会社を選んだら良いのでしょうか。近所の知っている業者の方がいいのか、インターネットで募集していいのでしょうか。宜しくお願い致します。
中古マンションのリフォーム。どこまですべき？
現在築27年の中古マンションを購入検討中です。売主側の不動産屋からは、クロスや床の張替え、風呂の交換など表面的なリフォームをしての引渡しと言われています。
ただ、現在の入居者は購入されてからリフォームなどをされていないようなので、給排水管などの劣化の心配もあり、交換の問い合わせた所、スケルトン工事なってしまうので費用も高額になり、スケルトン工事込みでの引き渡しの場合、売主側指定の業者を使う条件でなら。との回答がきました。
マンションの共有部分は、パイプの掃除、壁の防水工事と定期的にメンテナンスしているようです。
築27年とはいえ、スケルトン工事迄というのは気にしすぎなのでしょうか？
是非、よきアドバイスをお願いします。
離婚してマンションの売却したら確定申告必要？
昨年離婚して、慰謝料を支払うためにマンションを売却しました。多少利益がでたので慰謝料にあてました。
この場合確定申告は必要なのでしょうか？
営利目的で不動産を売却していないのでなにか免除されるような
手段はないものでしょうか？
よろしくおねがいします。
中古マンション（３ＬＤＫ）買ったのですが・・・
おはようございます。
欠陥住宅（現マンション）とかの調査ってどうすれば出来るのでしょうか？
マンションでは考えられないこんな現象が起きています。
１．上の住人の足音が聞こえてしまう。
２．空気ダクト？を伝わって台所の換気扇の枠が地震のように揺れることがあります。
３．襖を閉めること（歪んでいるため？）が出来ない。