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賃貸マンション入居時の提出書類について(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時37分
賃貸マンション入居時の提出書類について
賃貸マンション入居時の提出書類について
これから賃貸マンションに入居する予定です。
入居時に提出しなければならない書類を事前に準備しようと思うのですが、
一般的に、住民票の写し、印鑑登録証明書があればいいのでしょうか？
自宅（賃貸マンション）を会社事務所にする場合、電気代、電話代（自宅用と
自宅（賃貸マンション）を会社事務所にする場合、電気代、電話代（自宅用と兼用にする場合）家賃等はある程度、会社の経費で計上出来るのですか？
あと、自宅を会社事務所にする場合のメリット、デメリットを教えて下さい。
有限会社で実質一人です。
よろしくお願いします。
契約した賃貸マンションの床が傾いています。
鉄骨鉄筋コンクリートで築33年のマンションを賃貸契約しました。
内覧の時は内覧の間に他の人に契約されないために
あまり長時間見れなかったので気づかなかったのですが
今日観にいったところ、床が結構傾いているように見えます。
そこで質問なのですが仮に傾斜が6/1000を超えていた場合、
修繕、または契約を白紙にすることは可能なのでしょうか？？
また不同沈下の場合はどうなのでしょうか？
よろしくお願い致します。
賃貸マンションの所有者が急に変わった！
本日聞いたことも無い会社から封書が届き、中には住んでいるマンションの
「所有権移転のお知らせ」と「賃貸借契約当事者変更・通知承諾書」が入っていました。
今までは個人の貸主で、大手不動産業者が貸主代理として契約をしていました。
変更事項は下記２点で、承諾書１通に判を押して返送してくれるよう書いてありました。
１、所有権の移転
２、今月末分からの賃料の振込先の変更
賃貸マンションの契約について詳しい方、次の５点について教えてください。
１、契約時の敷金はどうなるのでしょうか？
私が引っ越す際に原状回復費用として敷金を当てるのが通常だと思いますが、
より高い金額を請求されないでしょうか？
２、このような突然の所有権移転はよくあることなのでしょうか？
貸主代理は知らない人がいないような大手業者だったが、
なんの事前連絡もないのはおかしくないのでしょうか？
３、聞いたことも無い会社（封筒は印刷ではなく社判を押したもの）で不安です。
「所有権移転後も従前の契約をそのまま承継させていただきたいと思っている」
との文言はあるが、今後急な契約内容変更などされないでしょうか？
４、共益費を月々払っているが、今後共有通路の電球の交換、給水タンクの清掃等、
管理業務はきちんとやってくれるのでしょうか？
５、契約内容は今後確認するとして、とりあえず送られてきている
「賃貸借契約当事者変更・通知承諾書」に判を押して返送しても大丈夫でしょうか？
初めて1人暮らしを始めたマンションなので困惑しています。
詳しい方、よろしくお願いいたします。
東京、神奈川の賃貸マンションかアパート
こんにちは。今、東京か神奈川でマンションかアパートを借りようと考えています。地方出身で東京や神奈川の事がさっぱりわかりません。
初心者でも、一番安心して暮らせる地域などを教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。
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