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東京ルール（敷金について）(東京 賃貸)
2012年01月24日 21時45分
東京ルール（敷金について）
９月転居のため、賃貸の解約を大家さんに申し出ようとしているところです。
借りているのは東京２３区内、昭和６２年築のアパート（ペット可）です。
賃貸借契約書を見てみると敷金（家賃２か月分）は償却され返ってこない旨が記載されています。クリーニング費用くらいが控除されるのは仕方ないかなと思っていたのですが、全額償却という契約書の特約は無効とはならないでしょうか？
敷金返却請求権と明け渡し義務は同時履行の関係にはないので、明け渡し後に敷金の返却を大家さんに交渉するしかないのでしょうか？小額訴訟を起こしたところで大家さんが拒否すれば通常の訴訟に移行していまうでしょうからこちらは金銭的にも時間も厳しいと思っています。
初めての一人暮らし・初めての東京
２０代前半の女性です。
今秋中に東京への上京を考えています。
現在名古屋に住んでいましてただいま転職活動中です。
東京での土地勘が全くなく色々なサイトも見てみたのですが、
是非アドバイスが頂けたらなと思います。
・引越し初期費用：５０万程度
・月額家賃６万～６万５千円
・新宿まで３０分（できれば電車で１本か便利な路線）
・最寄り駅から徒歩１５分以内。（自転車も購入予定）
・スーパーが近くにあり女性が住みやすい所。
友人には北区や調布などを勧められましたが、
他にも治安や雰囲気の良さそうなお勧めの地域を教えてください。
よろしくお願いします。
稲城市(東京都)の地域情報教えて下さい
初めまして、この11月に大阪(枚方市)より東京都稲城市に移住を検討している者です。
私どもは、家族3人(子供1.5歳)なので、3DKで探す予定ですが、家賃は、少しでも安く抑えたい為、家賃+共益費90,000程度で探しております。
ある程度、ネットなどで情報収集した所、下記の駅を検討しているのですが、子供・主婦にとっては、どうでしょうか?
・矢野口 JR南武線
・稲城長沼 JR南武線
私どもの希望は、子供の事を考えて、以下の様に考えております。
・駅前にパチンコ・風俗店などがごちゃごちゃしていない
・子供のための公園・公共の遊技施設などが多い
・坂が少ない
・駅前にある程度の商業施設・金融ATMがある
勝手な事を色々書きましたが、大阪に居ながら情報を収集するのが困難な為、皆様のお力をお貸し頂けますよう宜しくお願い致します。
東京・千葉の税制、住むならどちらがお得？
いつもお世話になっております。
私は、就職に伴い来春より関西から関東（東京か千葉）に引越しするものです。
質問は
東京と千葉のどちらかでアパートを賃貸する場合、税制的にどちらがお得なのかを教えてほしい
というものです。
相対的に賃貸住宅の賃料は東京のほうが高いのは明確ですが、税制（社会保険料や住民税、所得税など総合的に）でどちらで賃貸したら、どらぐらい安くなるのかが知りたいのです。
過去に、似たような質問がなくはなかったのですが、税制も目まぐるしく変わる今日ですので、新しく質問させて頂きました。
誠に恐れ入りますが、どうかお知恵をおかしください。
東京から大阪の梅田へ転勤となりました
妻と１歳になる子供がいます。
現在、引越し先を探していますが、阪急沿線の西宮北口が再開発もされていて
良いかなと考えていました。
とここまでは良かったのですが、、、
で、西宮市出身の知人に相談したところ反対されました。
理由は西宮は面積・人口共に日本最大級の部落があったといわれた地域である事。
また知人は中学生のときに、部落出身の子供から、理不尽な暴力を受けても、 学校は何もしてくれず、先生がえこひいきしたりと、理不尽な事が多くあったり日常生活で嫌な思いをしたからだそうです。
関西にはそういった場所もあるので、普通に生活していて考えられないような
余計なトラブルに関わらないで済むように、引越し先はよく検討したほうが良いと言われました。
西宮に良いイメージのない知人に相談したから、否定的な返答になったと思うのですが、
実際のところ、西宮は普通に生活していて、差別を感じるような街なのでしょうか。
東京で育った自分には差別が身近にあるという感覚が分かりません。
西宮は東京から来た人が住みにくい街かどうか知りたいです。