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10ヶ月しか住まない賃貸物件。あまり不利にならない方法をアドバイス願います。(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時22分
10ヶ月しか住まない賃貸物件。あまり不利にならない方法をアドバイス願います。
タイトルの通り、10ヶ月だけ（来年初春に転勤予定のため）賃貸物件に住む予定があります。
かなり短い期間なので、できるだけ費用を抑えたいのですが、何か良い方法はないでしょうか？
具体的には…
①敷金ゼロという物件を活用した方が良いのか。
②契約上、特別気をつけることはあるか。
③これから物件探しに行きますが、不動産屋には素直に「10ヶ月しか住む予定がない」と伝えた方が良いのか。
以上です。
賃貸物件は契約通り２年しか住んだことがないので困っています。
よろしくお願いします。
賃貸契約。ドアが閉まらない
早急に回答いただきたいです。
昨日1LDKに契約、入居したのですがリビングと廊下の間のドアが閉まりません。よく見てみるとドア枠の方の金具と枠の間に紙を折り畳んで挟んで金具をとめていました。
内見の時などは全く気づきませんでした。
ドアも閉まらないので管理会社に電話して前の人の退去時に修繕しなかったのかなど話をしてみようと思います。
その時に、家賃の値下げ交渉をしようと思うのですができるでしょうか？
ご回答お待ちしてます。
同じアパートの違う部屋（違う不動産での内見）
引越し先を考えている者です。
遠い場所に引っ越すので，その近辺に住む友達に協力して探してもらっていました。
もちろん不動産に行けば名前などの情報を知らせる記入があり，友達は私の名前で探してくれていたようです。
しかし今回少し悩むことがありました。
それは，Aという建物の２階を借りることにしようと部屋を一応おさえてもらっていたのですが，おさえてもらうにも期限が決まっていたので，近くに同じような物件があったら比べる対象にしようと，友達が最後の粘りでいろいろさがしてくれていたんです。
そしたら，たまたま今おさえてもらっているA物件の１階を紹介されたようなんです。そして，その時に２階も空いていることを知った友達が値段を聞いてみたんだそうです。
すると，その不動産が大家に電話で聞いたらしく，同じ私の名前ですでに部屋をおさえているといわれたらしく，対応に困ったそうです。
２階と１階で部屋の外に掲げてある不動産の看板が違うので，今おさえてもらっている不動産とは別の不動産で１階を内見したようなんですが。
友達におさえていた物件のことは話していたんですが，周りがアパートだらけなので，まさか同じアパートとは。
今おさえてもらっている２階の物件を決めようと思うのですが，何か自分にふりかかってくるトラブルとかありますか？
その友達が行った不動産屋さんから私の携帯に電話がかかってきたのですが，怖くて出れませんでした。
今おさえてもらっている不動産には事情を説明して，１階と２階で同じ部屋ではないし特になにも問題はないと言われたのですが，もし万一と思って。
よろしくお願いいたします
マンション売却の内覧に病人がいる場合
マンションを売却する事になり、
専任媒介契約して一週間
明日初めての内覧希望者が来る事になったのですが、
先程、母が高熱を出して寝込んでしまいました。
明日の午前中に来るのですが、
このままでは回復が間に合いそうにないです。
この場合、
内覧を断る事は出来ますか?
あるいは、母が寝てる部屋を避けてもらう事は出来ますか?
年に１～２回の水漏れについて
築１８年の鉄筋コンクリート造賃貸マンションで、年に１～２回水漏れします。
キッチンの天井の目地からポタポタ水がたれてきて２０センチ位の水たまりができ、１５分位すると止まります。
前回水漏れした時、管理会社にみてもらい上階のキッチンシンクの受け皿？（言葉が違ってたらすいません）が溢れるのが原因でした。
修理したと言われて、直った～！と思っていたら１年ぶりにまた水漏れしました。。。
今回もキッチンですが前回に水漏れした箇所、上階のシンク下ではなく、１ｍ位ずれた箇所の天井から水漏れしました。
管理会社に連絡したのですが、今は水漏れが止まってると言うと、様子みましょうかーという面倒くさそうな対応で。。
物が壊れたとか被害がないと天井の中をみてもらうとか、そこまではしてくれないものでしょうか。
水漏れはトータル４回目なのできちんと修繕したいのですが。
こういう場合配管とかに原因があるのでしょうか。
全く知識がないので考えられる原因、業者の対応などを知りたいのですが・・
宜しくお願い致します。