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購入条件付き賃貸(賃貸)
2012年01月15日 05時26分
購入条件付き賃貸
契約によって決められた価格で購入をする権利を条件とした不動産の賃貸契約というのはありますでしょうか？米国ではrent to ownといって1，2年借りて気に入ったら決められた金額で買うというのがあります。気に入らない場合は購入する必要はありません。なお、賃貸の金額はちょっと高めになります。日本でこのような形態はありますでしょうか？
債務整理中の賃貸契約
賃貸マンション契約時の審査について質問です。 現在、主人の実家に同居していますが近々引っ越しを考えております。
私は半年ほど前に債務整理をしており現在支払中です。主人名義で賃貸マンションを借りる際に同居人の私の債務整理の情報が差し障りになるでしょうか？主人には何もローンもなく今までトラブルはありません。
まだ具体的にどこの不動産会社でとかは決まっておりませんが審査が心配です。
主人が知り合いに聞いたところ、そうゆう場合は別途保証金(家賃の何ヵ月分か)がかかると言われました。
賃貸 銭湯 騒音
こんばんは、現在賃貸マンションに住んでいて、
階下の銭湯の騒音に悩まされています。
まず、毎日朝～夜のうちの３～４時間、
湯をわかすための木材をチェーンソーで切っています。
室内ではなく外でやっているので、とても気になります。
又、管が老朽化しているためか、ボイラーを付けると水流の音が部屋中に響き渡り、午前０時を過ぎることもあります。友人が来ると「なにこれ？海の中にいるみたい」と驚くほどです。
ここ最近は、この水流の音に加えて「キー」と言う、古い蛇口を目一杯ひねったときに鳴る音が止まなくなりました。これも午前０時を過ぎることもあります。
家にいても気が休まず、精神的にかなりピリピリするようになり、大家さんにも何度も言っているのですが一向に直りません。
直接銭湯のオーナーに言ったところ、
「こっちも商売でやってるんだから、そんなこと言われても困る」の一点張り。
何か対策等はありませんでしょうか。
駅からとても近いので、引っ越すことはあまり考えていません。
賃貸か中古ワンルーム購入か？
こんにちは。
不動産投資ではなく、住居として中古ワンルームマンションを
賃貸するか購入するかで迷っております。
ネットで検索すると、中古ワンルームマンションが
２００万円台ぐらいで結構売られているようなのですが、
これらを購入するのと賃貸するのとではどちらが得なのでしょうか？
当方、当分独身（下手すると一生）の予定ですので、
住居はワンルームマンションで十分と考えております。
購入は借入ではなく、キャッシュで行うつもりです。
築年数の古いワンルームマンションを賃貸すると家賃月４万
ぐらいだと思うのですが、購入するとなると、管理費・修繕積立費・
固定資産税で月１万は払うと考えて、差額の３万は浮きますので、
２００万台なら７、８年も住めば元は取れるのかなと単純に思うのですが、ただ、築年数が古くなり過ぎると大規模な修繕費がかかったりして結局は損したりするのでしょうか？
修繕はマンション全体で行われると思うのですが、
その際に購入者はどのような負担を強いられるのでしょうか？
将来多額の修繕費の負担を強いられるのなら、
一生賃貸の方がいいのかなとも思うのですが・・・
よろしくご教示お願い致します。
賃貸契約の審査
賃貸マンションの一室でエステをしようと思っています。
なかなか事務所や店舗OKの賃貸マンションがなく、
ものすごく探して、やっと気に入った物件を見つけました。
しかし、賃貸契約の審査が通るかがとても不安です。
というのも、現在は自宅の一室で細々とエステをやっているのですが、
特に届出や申告等をしていないため、収入の証明になるようなものが何もないからです。
今後は、昼間派遣で働いて、午後から夜中までをエステ営業にしようと考えているのですが、現時点では派遣の仕事は決まっていません。
保証人は父親で、２人必要と言われた場合は親戚がなってくれる予定です。
この状態で、審査って通るものでしょうか？
やはり難しいでしょうか。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。